Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 461.4 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Ligging
- in_residential_district
Etterbeekstraat 13, 4826 PH Breda
134 m²
Bouwjaar 1966
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Etterbeekstraat 13 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 171 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Etterbeekstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Etterbeekstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 144.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 4.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Breda
4900
Inwoners
2370
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2262
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde Biesdonk
38%
Koopwoningen
6.202
Inwoners per km²
Omschrijving
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN BIJ DEZE WONING.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Etterbeekstraat 13
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Biesdonk
- Postcode
- 4826 PH
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Etterbeekstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Etterbeekstraat 13?
De prijsindicatie voor Etterbeekstraat 13 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Biesdonk is €263.000. Dat komt neer op circa €1.963 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Etterbeekstraat 13 zich tot de wijk Biesdonk?
Etterbeekstraat 13 is een hoekwoning van 134 m² in de wijk Biesdonk. De buurt telt 2.262 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Etterbeekstraat 13?
Etterbeekstraat 13 is een hoekwoning in Biesdonk, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Etterbeekstraat 13 vergeleken met de buurt?
Etterbeekstraat 13 heeft 134 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Biesdonk ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Etterbeekstraat 13 en wat betekent dat?
Etterbeekstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Etterbeekstraat 13?
Etterbeekstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Biesdonk?
De wijk Biesdonk in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Biesdonk?
Vanuit Etterbeekstraat 13 in Biesdonk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Biesdonk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Etterbeekstraat 13: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Biesdonk?
Recreatie nabij Biesdonk: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Etterbeekstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Biesdonk is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Etterbeekstraat 13?
Een woningrapport voor Etterbeekstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen