Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 12845 m²
- Perceeloppervlakte
- 23430 m²
- Inhoud
- 47442 m³
Verviersstraat 4, 4826 HT Breda
12845 m²
Bouwjaar 1978
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Verviersstraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Verviersstraat 4 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biesdonk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Verviersstraat 4 staat in het complete rapport.
Verviersstraat 4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 12845 m² en een perceel van 23430 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Verviersstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verviersstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.45
- CO₂-emissie
- 23.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biesdonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biesdonk
Verviersstraat 4 ligt in de buurt Biesdonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.900 inwoners en 2.262 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4900
Inwoners
2370
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2262
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Biesdonk
38%
Koopwoningen
6.202
Inwoners per km²
De buurt Biesdonk
Locatie van Verviersstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 HT
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Verviersstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het optoppen van de bijkeuken en het verwijderen van twee kozijnen aan Verviersstraat 6 4826HT Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 55 meter
Verleende evenementenvergunning, Sinterklaas intocht Biesdonk, Biesdonk Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het vervangen van de kozijnen begane grond en eerste etage aan Averbodestraat 7 4826KK Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verviersstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Verviersstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biesdonk €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verviersstraat 4?
Verviersstraat 4 is een niet-woning van 12845 m² in de CBS-buurt Biesdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verviersstraat 4?
Verviersstraat 4 is een niet-woning in Biesdonk, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Verviersstraat 4?
Verviersstraat 4 heeft 12845 m² woonoppervlakte en 47442 m³ inhoud. Het perceel is 23430 m².
Wat is het energielabel van Verviersstraat 4 en wat betekent dat?
Verviersstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-06-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.63 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Verviersstraat 4?
Een woningrapport voor Verviersstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars