Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 969 m²
- Perceeloppervlakte
- 1022 m²
- Inhoud
- 2810 m³
Moerwijk 26, 4826 HN Breda
969 m²
Bouwjaar 1970
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Moerwijk 26 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Moerwijk 26 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biesdonk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Moerwijk 26 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Moerwijk 26.
Moerwijk 26 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 969 m² en een perceel van 1022 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Moerwijk 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Moerwijk 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 155.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biesdonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biesdonk
Moerwijk 26 ligt in de buurt Biesdonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.900 inwoners en 2.262 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4900
Inwoners
2370
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2262
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Biesdonk
38%
Koopwoningen
6.202
Inwoners per km²
De buurt Biesdonk
Locatie van Moerwijk 26
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 HN
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Moerwijk 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Moerwijk 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biesdonk €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Moerwijk 26?
Moerwijk 26 is een niet-woning van 969 m² in de CBS-buurt Biesdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Moerwijk 26?
Moerwijk 26 is een niet-woning in Biesdonk, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Moerwijk 26?
Moerwijk 26 heeft 969 m² woonoppervlakte en 2810 m³ inhoud. Het perceel is 1022 m².
Wat is het energielabel van Moerwijk 26 en wat betekent dat?
Moerwijk 26 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-05-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Moerwijk 26?
Een woningrapport voor Moerwijk 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars