Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 209 m²
- Perceeloppervlakte
- 5193 m²
Moerwijk 1, 4826 HN Breda
209 m²
Bouwjaar 1993
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Moerwijk 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Moerwijk 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Biesdonk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Moerwijk 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Moerwijk 1.
Moerwijk 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 5193 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Moerwijk 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Moerwijk 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 165.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Biesdonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Biesdonk
Moerwijk 1 ligt in de buurt Biesdonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.900 inwoners en 2.262 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4900
Inwoners
2370
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2262
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Biesdonk
38%
Koopwoningen
6.202
Inwoners per km²
De buurt Biesdonk
Locatie van Moerwijk 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 HN
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Moerwijk 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 82 meter
Aanvraag vergunning informatiestandplaats Antwerpenstraat Winkelcentrum Moerwijk Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen oostzijde winkelcentrum Moerwijk Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een medicijnuitgifte automaat aan Moerwijk 52 4826HP Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Moerwijk 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Moerwijk 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Biesdonk €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Moerwijk 1?
Moerwijk 1 is een niet-woning van 209 m² in de CBS-buurt Biesdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Moerwijk 1?
Moerwijk 1 is een niet-woning in Biesdonk, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Moerwijk 1?
Moerwijk 1 heeft 209 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5193 m².
Wat is het energielabel van Moerwijk 1 en wat betekent dat?
Moerwijk 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Moerwijk 1?
Een woningrapport voor Moerwijk 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Biesdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars