Straatbeeld van Wommelgemhof 21 in Breda

Wommelgemhof 21, 4826 GV Breda

174 m² Bouwjaar 1997 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wommelgemhof 21 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 584 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
734 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Wommelgemhof 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wommelgemhof 21

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wisselaar

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wisselaar

Wommelgemhof 21 ligt in de buurt Wisselaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.876 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4245 Inwoners
1955 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1876 Woningvoorraad
€277.000 Gem. WOZ-waarde Wisselaar
44% Koopwoningen
5.670 Inwoners per km²

Locatie van Wommelgemhof 21

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wommelgemhof 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Wommelgemhof 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wisselaar €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wommelgemhof 21 zich tot de CBS-buurt Wisselaar?

Wommelgemhof 21 is een tussenwoning van 174 m² in de CBS-buurt Wisselaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.876 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.670 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wommelgemhof 21?

Wommelgemhof 21 is een tussenwoning in Wisselaar, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Wommelgemhof 21 vergeleken met de buurt?

Wommelgemhof 21 heeft 174 m² woonoppervlakte en 734 m³ inhoud. Het perceel is 584 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wisselaar €277.000.

Wat is het energielabel van Wommelgemhof 21 en wat betekent dat?

Wommelgemhof 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wisselaar?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wisselaar in Breda (Noord-Brabant) 4.245 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wisselaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wisselaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wisselaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wisselaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wisselaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wisselaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wommelgemhof 21?

Een woningrapport voor Wommelgemhof 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wommelgemhof 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wommelgemhof 21