Galerijflat Hobokenstraat 53 Breda

Hobokenstraat 53, 4826 EA Breda

85 m² Bouwjaar 1968 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hobokenstraat 53 is een galerijflat in Breda, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
85 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Hobokenstraat 53

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hobokenstraat 53

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
160.37 kWh/m²
CO₂-emissie
54.46 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wisselaar

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wisselaar

Hobokenstraat 53 ligt in de buurt Wisselaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.876 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4245 Inwoners
1955 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1876 Woningvoorraad
€277.000 Gem. WOZ-waarde Wisselaar
44% Koopwoningen
5.670 Inwoners per km²

Locatie van Hobokenstraat 53

Officiële bekendmakingen rond Hobokenstraat 53

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Zandhovenstraat 11 4826GT Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (achterzijde) aan Zandhovenstraat 74 4826GR Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hobokenstraat 53

Wat is de geschatte woningwaarde van Hobokenstraat 53?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wisselaar €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hobokenstraat 53 zich tot de CBS-buurt Wisselaar?

Hobokenstraat 53 is een galerijflat van 85 m² in de CBS-buurt Wisselaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.876 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.670 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hobokenstraat 53?

Hobokenstraat 53 is een galerijflat in Wisselaar, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hobokenstraat 53 vergeleken met de buurt?

Hobokenstraat 53 heeft 85 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wisselaar €277.000.

Wat is het energielabel van Hobokenstraat 53 en wat betekent dat?

Hobokenstraat 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-12-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.46 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hobokenstraat 53?

Hobokenstraat 53 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Wisselaar?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wisselaar in Breda (Noord-Brabant) 4.245 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €277.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wisselaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wisselaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wisselaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wisselaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wisselaar?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wisselaar in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hobokenstraat 53?

Hobokenstraat 53 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wisselaar €277.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hobokenstraat 53?

Een woningrapport voor Hobokenstraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hobokenstraat 53?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hobokenstraat 53