Neerpeltstraat 44 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 112 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Neerpeltstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
3.6 kmRuime uitgebouwde eengezinswoning op een gunstige locatie. De begane grond is in 2022 gemoderniseerd en het geheel is goed geïsoleerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Neerpeltstraat 44 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Wisselaar is €252.000. Dat komt neer op circa €2.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNeerpeltstraat 44 is een tussenwoning van 123 m² in de wijk Wisselaar. De buurt telt 1.876 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.629 inwoners per km².
Neerpeltstraat 44 is een tussenwoning in Wisselaar, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Neerpeltstraat 44 heeft 123 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Wisselaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Neerpeltstraat 44 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-05-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.27 kg/jaar.
Neerpeltstraat 44 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 42 m².
De wijk Wisselaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Neerpeltstraat 44 in Wisselaar bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Neerpeltstraat 44: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Wisselaar: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).
De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wisselaar is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Neerpeltstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen