Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 803 m²
- Perceeloppervlakte
- 1295 m²
- Inhoud
- 3648 m³
Zomergemstraat 4, 4826 CW Breda
803 m²
Bouwjaar 1967
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zomergemstraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Zomergemstraat 4 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wisselaar. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zomergemstraat 4 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Zomergemstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zomergemstraat 4 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 803 m² en een perceel van 1295 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Zomergemstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zomergemstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.46
- CO₂-emissie
- 100.11 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wisselaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wisselaar
Zomergemstraat 4 ligt in de buurt Wisselaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.876 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4245
Inwoners
1955
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1876
Woningvoorraad
€277.000
Gem. WOZ-waarde Wisselaar
44%
Koopwoningen
5.670
Inwoners per km²
De buurt Wisselaar
Locatie van Zomergemstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 CW
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zomergemstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Zomergemstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wisselaar €277.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zomergemstraat 4?
Zomergemstraat 4 is een niet-woning van 803 m² in de CBS-buurt Wisselaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.670 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zomergemstraat 4?
Zomergemstraat 4 is een niet-woning in Wisselaar, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zomergemstraat 4?
Zomergemstraat 4 heeft 803 m² woonoppervlakte en 3648 m³ inhoud. Het perceel is 1295 m².
Wat is het energielabel van Zomergemstraat 4 en wat betekent dat?
Zomergemstraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-11-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 100.11 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zomergemstraat 4?
Een woningrapport voor Zomergemstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars