Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Inhoud
- 315 m³
- Kamers
- 5
Zomergemstraat 37, 4826 CW Breda
100 m²
Bouwjaar 1966
5 kamers
Label A
Zomergemstraat 37 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 162 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Zomergemstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zomergemstraat 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 100.78 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 41.81 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 72.9%
- CO₂-emissie
- 10.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Breda
4215
Inwoners
1940
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1876
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Wisselaar
43%
Koopwoningen
5.629
Inwoners per km²
Locatie van Zomergemstraat 37
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 CW
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zomergemstraat 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Zomergemstraat 37?
De prijsindicatie voor Zomergemstraat 37 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in Wisselaar is €252.000. Dat komt neer op circa €2.520 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zomergemstraat 37 zich tot de wijk Wisselaar?
Zomergemstraat 37 is een woonhuis van 100 m² in de wijk Wisselaar. De buurt telt 1.876 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.629 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zomergemstraat 37?
Zomergemstraat 37 is een woonhuis in Wisselaar, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zomergemstraat 37 vergeleken met de buurt?
Zomergemstraat 37 heeft 100 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Wisselaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zomergemstraat 37 en wat betekent dat?
Zomergemstraat 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zomergemstraat 37?
Zomergemstraat 37 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Wisselaar?
De wijk Wisselaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wisselaar?
Vanuit Zomergemstraat 37 in Wisselaar bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wisselaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zomergemstraat 37: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wisselaar?
Recreatie nabij Wisselaar: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zomergemstraat 37?
De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wisselaar is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zomergemstraat 37?
Een woningrapport voor Zomergemstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen