Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
Izegemstraat 4, 4826 BG Breda
100 m²
Bouwjaar 1966
Label B
Izegemstraat 4 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Izegemstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Izegemstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 193.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.5%
- CO₂-emissie
- 34 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Breda
4215
Inwoners
1940
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1876
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Wisselaar
43%
Koopwoningen
5.629
Inwoners per km²
Locatie van Izegemstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 BG
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Izegemstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Izegemstraat 4?
De prijsindicatie voor Izegemstraat 4 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Wisselaar is €252.000. Dat komt neer op circa €2.520 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Izegemstraat 4 zich tot de wijk Wisselaar?
Izegemstraat 4 is een woonhuis van 100 m² in de wijk Wisselaar. De buurt telt 1.876 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.629 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Izegemstraat 4?
Izegemstraat 4 is een woonhuis in Wisselaar, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Izegemstraat 4 vergeleken met de buurt?
Izegemstraat 4 heeft 100 m² woonoppervlakte. Het perceel is 165 m². In Wisselaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Izegemstraat 4 en wat betekent dat?
Izegemstraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wisselaar?
De wijk Wisselaar in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wisselaar?
Vanuit Izegemstraat 4 in Wisselaar bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wisselaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Izegemstraat 4: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wisselaar?
Recreatie nabij Wisselaar: restaurant (0.8 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Izegemstraat 4?
De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wisselaar is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Izegemstraat 4?
Een woningrapport voor Izegemstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen