Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 562 m²
- Perceeloppervlakte
- 844 m²
- Inhoud
- 3175 m³
Vlaanderenstraat 3, 4826 AG Breda
562 m²
Bouwjaar 2021
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Vlaanderenstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vlaanderenstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wisselaar. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vlaanderenstraat 3 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Vlaanderenstraat 3, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vlaanderenstraat 3 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 562 m² en een perceel van 844 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Vlaanderenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wisselaar
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wisselaar
Vlaanderenstraat 3 ligt in de buurt Wisselaar in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.245 inwoners en 1.876 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4245
Inwoners
1955
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1876
Woningvoorraad
€277.000
Gem. WOZ-waarde Wisselaar
44%
Koopwoningen
5.670
Inwoners per km²
De buurt Wisselaar
Locatie van Vlaanderenstraat 3
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4826 AG
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Vlaanderenstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Verlengen van de beslistermijn voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan voor het organiseren van een wijk braderie aan Vlaanderenstraat 1 4826AG Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om afwijking van het omgevingsplan voor het organiseren van een wijk braderie aan Vlaanderenstraat 1 4826AG Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 55 meter
Aanvraag evenementenvergunning, Wijk Braderie, Vlaanderenstraat 1 4826AG Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vlaanderenstraat 3
In wat voor buurt ligt Vlaanderenstraat 3?
Vlaanderenstraat 3 is een niet-woning van 562 m² in de CBS-buurt Wisselaar. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.670 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlaanderenstraat 3?
Vlaanderenstraat 3 is een niet-woning in Wisselaar, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Vlaanderenstraat 3?
Vlaanderenstraat 3 heeft 562 m² woonoppervlakte en 3175 m³ inhoud. Het perceel is 844 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Vlaanderenstraat 3?
Een woningrapport voor Vlaanderenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wisselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars