Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 293 m²
- Perceeloppervlakte
- 5080 m²
- Inhoud
- 1162 m³
Eikdonk 9 A, 4825 AZ Breda
293 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Eikdonk 9 A zijn samengesteld
Voor Eikdonk 9 A in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Krogten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Eikdonk 9 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Eikdonk 9 A is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 293 m² en een perceel van 5080 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Eikdonk 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikdonk 9 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 104.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Krogten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Krogten
Eikdonk 9 A ligt in de buurt Krogten in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 74 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
180
Inwoners
95
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
74
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde Krogten
81%
Koopwoningen
47
Inwoners per km²
De buurt Krogten
Locatie van Eikdonk 9 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4825 AZ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Eikdonk 9 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Gemeente Breda – besluit omgevingsvergunning Wabo – Baum B.V. - Eikdonk 9, 4825AZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eikdonk 9 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Eikdonk 9 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Krogten €472.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eikdonk 9 A?
Eikdonk 9 A is een niet-woning van 293 m² in de CBS-buurt Krogten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 47 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikdonk 9 A?
Eikdonk 9 A is een niet-woning in Krogten, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Eikdonk 9 A?
Eikdonk 9 A heeft 293 m² woonoppervlakte en 1162 m³ inhoud. Het perceel is 5080 m².
Wat is het energielabel van Eikdonk 9 A en wat betekent dat?
Eikdonk 9 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eikdonk 9 A?
Een woningrapport voor Eikdonk 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Krogten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars