Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 450 m²
- Perceeloppervlakte
- 7100 m²
Eikdonk 10, 4825 AZ Breda
450 m²
Bouwjaar 1978
Label A+++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Eikdonk 10 zijn gecontroleerd
De gegevens over Eikdonk 10 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Krogten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Eikdonk 10, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Eikdonk 10 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 450 m² en een perceel van 7100 m². Het energielabel is A+++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Eikdonk 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eikdonk 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++++
- Energiebehoefte
- 144.50 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Krogten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Krogten
Eikdonk 10 ligt in de buurt Krogten in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 74 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
180
Inwoners
95
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
74
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde Krogten
81%
Koopwoningen
47
Inwoners per km²
De buurt Krogten
Locatie van Eikdonk 10
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4825 AZ
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Eikdonk 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Gemeente Breda – besluit omgevingsvergunning Wabo – Baum B.V. - Eikdonk 9, 4825AZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Ontwerpbeschikking uitgebreid Wabo voor Roel Verhoeven Beheer BV - Eikdonk 7 en 13A, 4825AZ Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Provincie Noord-Brabant – Omgevingsvergunning aangevraagd – Roel Verhoeven Beheer B.V., Eikdonk 7 & 13a Breda - Z/261349
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eikdonk 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Eikdonk 10?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Krogten €472.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eikdonk 10?
Eikdonk 10 is een niet-woning van 450 m² in de CBS-buurt Krogten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 47 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eikdonk 10?
Eikdonk 10 is een niet-woning in Krogten, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Eikdonk 10?
Eikdonk 10 heeft 450 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7100 m².
Wat is het energielabel van Eikdonk 10 en wat betekent dat?
Eikdonk 10 heeft energielabel A+++++. Geldig tot 2035-04-29. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is -98.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eikdonk 10?
Een woningrapport voor Eikdonk 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Krogten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars