Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 2293 m²
Kalshoven 21 A, 4825 AL Breda
189 m²
Bouwjaar 2021
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kalshoven 21 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Kalshoven 21 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Krogten. Een kenmerk dat niet aan Kalshoven 21 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kalshoven 21 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kalshoven 21 A is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en een perceel van 2293 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kalshoven 21 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Krogten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Krogten
Kalshoven 21 A ligt in de buurt Krogten in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 74 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 472.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
180
Inwoners
95
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
74
Woningvoorraad
€472.000
Gem. WOZ-waarde Krogten
81%
Koopwoningen
47
Inwoners per km²
De buurt Krogten
Locatie van Kalshoven 21 A
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4825 AL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Kalshoven 21 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 94 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een tijdelijke in- en uitrit en het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Kalshoven 25 4825AL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kalshoven 21 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kalshoven 21 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Krogten €472.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kalshoven 21 A?
Kalshoven 21 A is een niet-woning van 189 m² in de CBS-buurt Krogten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 47 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kalshoven 21 A?
Kalshoven 21 A is een niet-woning in Krogten, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kalshoven 21 A?
Kalshoven 21 A heeft 189 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2293 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Kalshoven 21 A?
Een woningrapport voor Kalshoven 21 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Krogten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars