Eengezinswoning, eindwoning Heinoord 41 Breda

Heinoord 41, 4824 LT Breda

Verkocht 100 m² Bouwjaar 1985 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Heinoord 41 is een eengezinswoning, eindwoning in Breda, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 172 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heinoord 41

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, eindwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
363 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 375.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Heinoord 41

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
117.20 kWh/m²
CO₂-emissie
16.82 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (25.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Kievitsloop

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Kievitsloop

Heinoord 41 ligt in de buurt Kievitsloop in Breda. De buurt telt 4.110 inwoners en 1.774 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 351.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

4110 Inwoners
1795 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1774 Woningvoorraad
€351.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
72% Koopwoningen
4.795 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kievitsloop

Bekijk de woningvoorraad van Kievitsloop

Locatie van Heinoord 41

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Breda
Sectie
H
Perceelnummer
4665

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Heinoord 41

Wat is de geschatte woningwaarde van Heinoord 41?

De geschatte woningwaarde van Heinoord 41 is € 330.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Heinoord 41?

Heinoord 41 ligt in Kievitsloop. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.795 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heinoord 41?

Heinoord 41 is een eengezinswoning, eindwoning in Kievitsloop, gebouwd in 1985 (41 jaar oud).

Hoe groot is Heinoord 41?

Heinoord 41 heeft 100 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 172 m².

Wat is het energielabel van Heinoord 41?

Heinoord 41 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-04-01.

Hoe is de indeling van Heinoord 41?

Heinoord 41 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 25 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.