Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 377.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €340.000 tot €390.000
Heinoord 2, 4824 LS Breda
125 m²
Bouwjaar 1986
5 kamers
4 slaapkamers
Heinoord 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Breda, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 202 m² en 5 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Heinoord 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
1 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Breda
4110
Inwoners
1795
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1774
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Kievitsloop
72%
Koopwoningen
4.795
Inwoners per km²
Omschrijving
Klussers opgelet u kunt bieden vanaf € 365.000,- k.k op deze unieke twee-onder-een-kap woning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Heinoord 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Kievitsloop
- Postcode
- 4824 LS
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Heinoord 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Heinoord 2?
De prijsindicatie voor Heinoord 2 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Kievitsloop is €351.000. Dat komt neer op circa €2.808 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Heinoord 2 zich tot de wijk Kievitsloop?
Heinoord 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 125 m² in de wijk Kievitsloop. De buurt telt 1.774 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.795 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heinoord 2?
Heinoord 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Kievitsloop, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heinoord 2 vergeleken met de buurt?
Heinoord 2 heeft 125 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Kievitsloop ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Heinoord 2?
Heinoord 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kievitsloop?
De wijk Kievitsloop in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kievitsloop?
Vanuit Heinoord 2 in Kievitsloop bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kievitsloop?
Zorg en onderwijs in de buurt van Heinoord 2: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kievitsloop?
Recreatie nabij Kievitsloop: restaurant (1 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Heinoord 2?
De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kievitsloop is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Heinoord 2?
Een woningrapport voor Heinoord 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kievitsloop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen