Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Huiserf 42 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kievitsloop. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Huiserf 42.
Huiserf 42 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++.
€ 360.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Huiserf 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
5,2 kmHuiserf 42 ligt in de buurt Kievitsloop in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.110 inwoners en 1.774 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 69 meter
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsloop €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHuiserf 42 is een eindwoning van 102 m² in de CBS-buurt Kievitsloop. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.795 inwoners per km².
Huiserf 42 is een eindwoning in Kievitsloop, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Huiserf 42 heeft 102 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Huiserf 42 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-07-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.43 kg/jaar.
Huiserf 42 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 70 m².
Huiserf 42 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Huiserf 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kievitsloop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
