Straatbeeld van Middenerf 1 in Breda

Middenerf 1, 4824 HM Breda

108 m² Bouwjaar 1981 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Middenerf 1 is een appartement in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
108 m²
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Middenerf 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Middenerf 1

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kievitsloop

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kievitsloop

Middenerf 1 ligt in de buurt Kievitsloop in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.110 inwoners en 1.774 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

4110 Inwoners
1795 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1774 Woningvoorraad
€351.000 Gem. WOZ-waarde Kievitsloop
72% Koopwoningen
4.795 Inwoners per km²

Locatie van Middenerf 1

Officiële bekendmakingen rond Middenerf 1

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 86 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Buitenerf 1 4824HA Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Middenerf 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Middenerf 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsloop €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Middenerf 1 zich tot de CBS-buurt Kievitsloop?

Middenerf 1 is een appartement van 108 m² in de CBS-buurt Kievitsloop. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.774 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.795 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Middenerf 1?

Middenerf 1 is een appartement in Kievitsloop, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Middenerf 1 vergeleken met de buurt?

Middenerf 1 heeft 108 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsloop €351.000.

Wat is het energielabel van Middenerf 1 en wat betekent dat?

Middenerf 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-03-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kievitsloop?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kievitsloop in Breda (Noord-Brabant) 4.110 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kievitsloop?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kievitsloop in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kievitsloop?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kievitsloop in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,8 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kievitsloop?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kievitsloop in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Middenerf 1?

Middenerf 1 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsloop €351.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Middenerf 1?

Een woningrapport voor Middenerf 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kievitsloop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Middenerf 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Middenerf 1