Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 5393 m²
Voorerf 17, 4824 GM Breda
187 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Voorerf 17 zijn samengesteld
Voor Voorerf 17 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kievitsloop. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Voorerf 17 staat in het complete rapport.
Voorerf 17 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 5393 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Voorerf 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorerf 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.92
- CO₂-emissie
- 44.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kievitsloop
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kievitsloop
Voorerf 17 ligt in de buurt Kievitsloop in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.110 inwoners en 1.774 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
4110
Inwoners
1795
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1774
Woningvoorraad
€351.000
Gem. WOZ-waarde Kievitsloop
72%
Koopwoningen
4.795
Inwoners per km²
De buurt Kievitsloop
Locatie van Voorerf 17
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 GM
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Voorerf 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van circa 25m2 landschapselement aan Emerparkplaan ter hoogte van Achtererf Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorerf 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorerf 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsloop €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorerf 17?
Voorerf 17 is een niet-woning van 187 m² in de CBS-buurt Kievitsloop. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.795 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorerf 17?
Voorerf 17 is een niet-woning in Kievitsloop, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Voorerf 17?
Voorerf 17 heeft 187 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5393 m².
Wat is het energielabel van Voorerf 17 en wat betekent dat?
Voorerf 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 44.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorerf 17?
Een woningrapport voor Voorerf 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kievitsloop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars