Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 342 m²
- Inhoud
- 491.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €575.000
- Ligging
- in_residential_district
Koeieweide 18, 4824 EJ Breda
144 m²
Bouwjaar 1994
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Koeieweide 18 is een eindwoning in Breda, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 342 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Koeieweide 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koeieweide 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 125.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 17.62 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
1 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Breda
4110
Inwoners
1795
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1774
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Kievitsloop
72%
Koopwoningen
4.795
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning heeft een woonkamer en keuken (totaal circa 68 m²), vier slaapkamers, een voor-, zij- en achtertuin, een garage en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koeieweide 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Kievitsloop
- Postcode
- 4824 EJ
Vergelijkbare woningen in Breda
Heienlangdonk 51
Breda
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Bekijk woning
Heienlangdonk 69
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Bekijk woning
Venneweide 4
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Koeieweide 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Koeieweide 18?
De prijsindicatie voor Koeieweide 18 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Kievitsloop is €351.000. Dat komt neer op circa €2.438 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koeieweide 18 zich tot de wijk Kievitsloop?
Koeieweide 18 is een eindwoning van 144 m² in de wijk Kievitsloop. De buurt telt 1.774 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.795 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koeieweide 18?
Koeieweide 18 is een eindwoning in Kievitsloop, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Koeieweide 18 vergeleken met de buurt?
Koeieweide 18 heeft 144 m² woonoppervlakte en 491 m³ inhoud. Het perceel is 342 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Kievitsloop ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koeieweide 18 en wat betekent dat?
Koeieweide 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 17.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koeieweide 18?
Koeieweide 18 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kievitsloop?
De wijk Kievitsloop in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kievitsloop?
Vanuit Koeieweide 18 in Kievitsloop bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kievitsloop?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koeieweide 18: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kievitsloop?
Recreatie nabij Kievitsloop: restaurant (1 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koeieweide 18?
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kievitsloop is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koeieweide 18?
Een woningrapport voor Koeieweide 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kievitsloop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen