Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 1313 m²
Katerdonk 38, 4824 CR Breda
87 m²
Bouwjaar 1981
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Katerdonk 38 zijn samengesteld
Voor Katerdonk 38 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gageldonk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Katerdonk 38 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Katerdonk 38 staat in het complete rapport.
Katerdonk 38 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 1313 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Katerdonk 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Katerdonk 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 137.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gageldonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gageldonk
Katerdonk 38 ligt in de buurt Gageldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.610 inwoners en 2.072 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4610
Inwoners
2115
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2072
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Gageldonk
71%
Koopwoningen
5.792
Inwoners per km²
De buurt Gageldonk
Locatie van Katerdonk 38
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 CR
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Katerdonk 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 81 meter
Besluit op aanvraag aanwezigheidsvergunning Donk 18 4824CS Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 81 meter
Besluit op aanvraag nieuwe Alcoholwetvergunning Donk 18 4824CS Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 78 meter
Gemeente Breda - kennisgeving melding Besluit activiteiten leefomgeving - Jumbo Supermarkt - Donk 2, 4824CS Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Katerdonk 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Katerdonk 38?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Katerdonk 38?
Katerdonk 38 is een niet-woning van 87 m² in de CBS-buurt Gageldonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Katerdonk 38?
Katerdonk 38 is een niet-woning in Gageldonk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Katerdonk 38?
Katerdonk 38 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1313 m².
Wat is het energielabel van Katerdonk 38 en wat betekent dat?
Katerdonk 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Katerdonk 38?
Een woningrapport voor Katerdonk 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars