Straatbeeld van Kortendonk 1 in Breda

Kortendonk 1, 4824 CM Breda

102 m² Bouwjaar 1981 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kortendonk 1 is een appartement in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
102 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Kortendonk 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kortendonk 1

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
108.02 kWh/m²
CO₂-emissie
34.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gageldonk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gageldonk

Kortendonk 1 ligt in de buurt Gageldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.610 inwoners en 2.072 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4610 Inwoners
2115 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2072 Woningvoorraad
€342.000 Gem. WOZ-waarde Gageldonk
71% Koopwoningen
5.792 Inwoners per km²

Locatie van Kortendonk 1

Officiële bekendmakingen rond Kortendonk 1

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een dakkapel (achterzijde) aan Veerdonk 28 4824CK Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (achterzijde) aan Veerdonk 28 4824CK Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Verlengen van de beslistermijn voor het plaatsen van een dakkapel (achterzijde) aan Katerdonk 51 4824CR Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kortendonk 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Kortendonk 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kortendonk 1 zich tot de CBS-buurt Gageldonk?

Kortendonk 1 is een appartement van 102 m² in de CBS-buurt Gageldonk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.072 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.792 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kortendonk 1?

Kortendonk 1 is een appartement in Gageldonk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Kortendonk 1 vergeleken met de buurt?

Kortendonk 1 heeft 102 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000.

Wat is het energielabel van Kortendonk 1 en wat betekent dat?

Kortendonk 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.65 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Gageldonk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gageldonk in Breda (Noord-Brabant) 4.610 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gageldonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gageldonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Gageldonk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gageldonk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kortendonk 1?

Een woningrapport voor Kortendonk 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kortendonk 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kortendonk 1