Merodelaan 99 is een eengezinswoning, hoekwoning in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 262 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merodelaan 99
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
3.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
6.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
4.5 kmWonen met de Wow factor! Zoek je 100% instapklaar? Dit is je kans. Multifunctionele grote garage (ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merodelaan 99 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Gageldonk is €342.000. Dat komt neer op circa €2.359 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerodelaan 99 is een eengezinswoning, hoekwoning van 145 m² in de wijk Gageldonk. De buurt telt 2.072 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.792 inwoners per km².
Merodelaan 99 is een eengezinswoning, hoekwoning in Gageldonk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merodelaan 99 heeft 145 m² woonoppervlakte en 309 m³ inhoud. Het perceel is 262 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 48 m² per kamer. In Gageldonk ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merodelaan 99 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 14.71 kg/jaar.
Merodelaan 99 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 53 m².
De wijk Gageldonk in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Merodelaan 99 in Gageldonk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merodelaan 99: ziekenhuis op 6.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.1 km.
Recreatie nabij Gageldonk: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
Merodelaan 99 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gageldonk is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merodelaan 99 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen