Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2001 tot 2005
Merodelaan 19, 4824 BP Breda
86 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Merodelaan 19 zijn gecontroleerd
De gegevens over Merodelaan 19 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gageldonk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Merodelaan 19 staat in het complete rapport.
Merodelaan 19 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Merodelaan 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merodelaan 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gageldonk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
4,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gageldonk
Merodelaan 19 ligt in de buurt Gageldonk in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.610 inwoners en 2.072 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 342.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4610
Inwoners
2115
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2072
Woningvoorraad
€342.000
Gem. WOZ-waarde Gageldonk
71%
Koopwoningen
5.792
Inwoners per km²
De buurt Gageldonk
Locatie van Merodelaan 19
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 BP
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Merodelaan 19
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Binnenweg ter hoogte van nummer 26 Breda vanwege slechte conditie
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Breda
Wederiktuin 8
Breda · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Maaibeemd 115
Breda · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 449.000
Bekijk woning
Venneweide 5
Breda · 0.9 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte116 m²
Verkoopdatum01-07-2025
Bekijk woning
Bergakker 24
Breda · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Steenakkerstraat 8
Breda · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte104 m²
Verkoopdatum17-11-2024
Bekijk woning
Arenberglaan 260
Breda · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte109 m²
Verkoopdatum22-10-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merodelaan 19
Wat is de geschatte woningwaarde van Merodelaan 19?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gageldonk €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merodelaan 19?
Merodelaan 19 is een vrijstaande woning van 86 m² in de CBS-buurt Gageldonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.792 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merodelaan 19?
Merodelaan 19 is een vrijstaande woning in Gageldonk, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merodelaan 19?
Merodelaan 19 heeft 86 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Wat is het energielabel van Merodelaan 19 en wat betekent dat?
Merodelaan 19 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merodelaan 19?
Merodelaan 19 is verkocht in de periode 2001 tot 2005. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merodelaan 19?
Een woningrapport voor Merodelaan 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gageldonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars