Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 773 m²
- Perceeloppervlakte
- 1567 m²
Weidehek 8, 4824 AS Breda
773 m²
Bouwjaar 1996
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Weidehek 8 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 773 m² en een perceel van 1567 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Weidehek 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weidehek 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.08
- CO₂-emissie
- 38.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emer
Weidehek 8 ligt in de buurt Emer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 22 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
60
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
22
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Emer
59%
Koopwoningen
28
Inwoners per km²
Locatie van Weidehek 8
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 AS
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Weidehek 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
Vergunning verkoopstandplaats Weidehek 5 4824AT Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 61 meter
Aanvraag vergunning verkoopstandplaats Weidehek 5 4824AT Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weidehek 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Weidehek 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emer €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Weidehek 8 zich tot de CBS-buurt Emer?
Weidehek 8 is een niet-woning van 773 m² in de CBS-buurt Emer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 22 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 28 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weidehek 8?
Weidehek 8 is een niet-woning in Emer, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Weidehek 8 vergeleken met de buurt?
Weidehek 8 heeft 773 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1567 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emer €599.000.
Wat is het energielabel van Weidehek 8 en wat betekent dat?
Weidehek 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-04-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.30 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Emer?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Emer in Breda (Noord-Brabant) 60 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €599.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Emer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,2 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Emer?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Emer in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Weidehek 8?
Een woningrapport voor Weidehek 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars