Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 2386 m²
Weidehek 30 B1, 4824 AS Breda
174 m²
Bouwjaar 2000
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Weidehek 30 B1 zijn samengesteld
Voor Weidehek 30 B1 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emer. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Weidehek 30 B1 staat in het complete rapport.
Weidehek 30 B1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 2386 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Weidehek 30 B1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Weidehek 30 B1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.04
- CO₂-emissie
- 38.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emer
Weidehek 30 B1 ligt in de buurt Emer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 22 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
60
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
22
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Emer
59%
Koopwoningen
28
Inwoners per km²
De buurt Emer
Locatie van Weidehek 30 B1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 AS
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Weidehek 30 B1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 87 meter
Watervergunning van waterschap Brabantse Delta voor waterhuishoudkundige werkzaamheden ter hoogte van Weidehek 18 in Breda.
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 87 meter
Aanvraag watervergunning van waterschap Brabantse Delta voor het uitvoeren van waterhuishoudkundige werkzaamheden ter hoogte van Emerparklaan Breda, (thv Weidehek 18).
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 4 bomen aan Achter Emer 9 4824ZA Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Weidehek 30 B1
Wat is de geschatte woningwaarde van Weidehek 30 B1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emer €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Weidehek 30 B1?
Weidehek 30 B1 is een niet-woning van 174 m² in de CBS-buurt Emer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 28 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Weidehek 30 B1?
Weidehek 30 B1 is een niet-woning in Emer, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Weidehek 30 B1?
Weidehek 30 B1 heeft 174 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2386 m².
Wat is het energielabel van Weidehek 30 B1 en wat betekent dat?
Weidehek 30 B1 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-05-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Weidehek 30 B1?
Een woningrapport voor Weidehek 30 B1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars