Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 1610 m²
- Perceeloppervlakte
- 7731 m²
- Inhoud
- 11716 m³
Rudonk 2, 4824 AJ Breda
1610 m²
Bouwjaar 1979
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rudonk 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rudonk 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Emer. Een kenmerk dat niet aan Rudonk 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rudonk 2.
Rudonk 2 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 1610 m² en een perceel van 7731 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rudonk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rudonk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 103.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Emer
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Emer
Rudonk 2 ligt in de buurt Emer in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 60 inwoners en 22 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
60
Inwoners
25
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
22
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Emer
59%
Koopwoningen
28
Inwoners per km²
De buurt Emer
Locatie van Rudonk 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4824 AJ
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rudonk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rudonk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Emer €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rudonk 2?
Rudonk 2 is een niet-woning van 1610 m² in de CBS-buurt Emer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 28 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rudonk 2?
Rudonk 2 is een niet-woning in Emer, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rudonk 2?
Rudonk 2 heeft 1610 m² woonoppervlakte en 11716 m³ inhoud. Het perceel is 7731 m².
Wat is het energielabel van Rudonk 2 en wat betekent dat?
Rudonk 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-12-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rudonk 2?
Een woningrapport voor Rudonk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Emer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars