Straatbeeld van Rietdijk 8 in Breda

Rietdijk 8, 4823 ZK Breda

161 m² Bouwjaar 1996

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietdijk 8 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 31000 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
31000 m²
Inhoud
590 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Rietdijk 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hagebeemd

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,2 km
Dagelijks

Supermarkt

2 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3,2 km
Cultuur

Bioscoop

7,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hagebeemd

Rietdijk 8 ligt in de buurt Hagebeemd in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 85 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 81% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 700.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

210 Inwoners
75 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
85 Woningvoorraad
€700.000 Gem. WOZ-waarde Hagebeemd
81% Koopwoningen
24 Inwoners per km²

Locatie van Rietdijk 8

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietdijk 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietdijk 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hagebeemd €700.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietdijk 8 zich tot de CBS-buurt Hagebeemd?

Rietdijk 8 is een vrijstaande woning van 161 m² in de CBS-buurt Hagebeemd. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 85 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 24 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietdijk 8?

Rietdijk 8 is een vrijstaande woning in Hagebeemd, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Rietdijk 8 vergeleken met de buurt?

Rietdijk 8 heeft 161 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 31000 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hagebeemd €700.000.

Hoe is de woningmarkt in Hagebeemd?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hagebeemd in Breda (Noord-Brabant) 210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €700.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hagebeemd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hagebeemd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hagebeemd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hagebeemd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,2 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hagebeemd?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hagebeemd in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rietdijk 8?

Rietdijk 8 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hagebeemd €700.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rietdijk 8?

Een woningrapport voor Rietdijk 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hagebeemd. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietdijk 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietdijk 8