Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 1620 m²
- Inhoud
- 14212.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2010
Waterweegbree 81, 4823 NE Breda
79 m²
Bouwjaar 2004
Label A
Waterweegbree 81 is een appartement in Breda, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 1620 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €411.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Waterweegbree 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterweegbree 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 72.96 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.81 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
7.5 kmBuurtinformatie in Breda
2220
Inwoners
940
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
924
Woningvoorraad
€411.000
Gem. woningwaarde Kroeten
84%
Koopwoningen
6.151
Inwoners per km²
Locatie van Waterweegbree 81
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 NE
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Waterweegbree 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterweegbree 81?
De prijsindicatie voor Waterweegbree 81 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Kroeten is €411.000. Dat komt neer op circa €5.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterweegbree 81 zich tot de wijk Kroeten?
Waterweegbree 81 is een appartement van 79 m² in de wijk Kroeten. De buurt telt 924 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterweegbree 81?
Waterweegbree 81 is een appartement in Kroeten, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waterweegbree 81 vergeleken met de buurt?
Waterweegbree 81 heeft 79 m² woonoppervlakte en 14213 m³ inhoud. Het perceel is 1620 m². In Kroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €411.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterweegbree 81 en wat betekent dat?
Waterweegbree 81 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.81 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kroeten?
De wijk Kroeten in Breda kenmerkt zich door 2.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €411.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kroeten?
Vanuit Waterweegbree 81 in Kroeten bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterweegbree 81: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kroeten?
Recreatie nabij Kroeten: restaurant (1.3 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterweegbree 81?
Waterweegbree 81 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kroeten is €411.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterweegbree 81?
Een woningrapport voor Waterweegbree 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen