Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Waterviolier 21 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 648 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waterviolier 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
3,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
7,5 kmWaterviolier 21 ligt in de buurt Kroeten in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.220 inwoners en 924 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kroeten €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaterviolier 21 is een vrijstaande woning van 181 m² in de CBS-buurt Kroeten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 924 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.151 inwoners per km².
Waterviolier 21 is een vrijstaande woning in Kroeten, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Waterviolier 21 heeft 181 m² woonoppervlakte en 704 m³ inhoud. Het perceel is 648 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kroeten €411.000.
Waterviolier 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.43 kg/jaar.
Waterviolier 21 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kroeten in Breda (Noord-Brabant) 2.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kroeten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 3,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kroeten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kroeten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Een woningrapport voor Waterviolier 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
