Portiekflat Heksenkruid 36 Breda

Heksenkruid 36, 4823 JM Breda

75 m² Bouwjaar 1994 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Heksenkruid 36 zijn samengesteld

Voor Heksenkruid 36 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heksenwiel. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heksenkruid 36 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Heksenkruid 36 staat in het complete rapport.

Heksenkruid 36 is een portiekflat in Breda, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
75 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Heksenkruid 36

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heksenkruid 36

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
81.52 kWh/m²
CO₂-emissie
34.01 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heksenwiel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heksenwiel

Heksenkruid 36 ligt in de buurt Heksenwiel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.280 inwoners en 1.965 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

4280 Inwoners
1965 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1965 Woningvoorraad
€385.000 Gem. WOZ-waarde Heksenwiel
56% Koopwoningen
4.751 Inwoners per km²

De buurt Heksenwiel

Bekijk de woningvoorraad van Heksenwiel

Locatie van Heksenkruid 36

Officiële bekendmakingen rond Heksenkruid 36

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 58 meter

Verleende evenementenvergunning, Koningsdag Heksenwiel, Winkelcentrum Heksenwiel Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 49 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk afwijken van het Omgevingsplan i.v.m. de vrijmarkt Koningsdag aan Winkelcentrum Heksenwiel Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 28 meter

Besluit op aanvraag wijziging aanhangsel van een Alcoholwetvergunning Heksenwaag 40 4823JV Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heksenkruid 36

In wat voor buurt ligt Heksenkruid 36?

Heksenkruid 36 is een portiekflat van 75 m² in de CBS-buurt Heksenwiel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.751 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heksenkruid 36?

Heksenkruid 36 is een portiekflat in Heksenwiel, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Heksenkruid 36?

Heksenkruid 36 heeft 75 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Heksenkruid 36 en wat betekent dat?

Heksenkruid 36 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-01-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.01 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Heksenkruid 36?

Heksenkruid 36 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Wat zit er in een woningrapport voor Heksenkruid 36?

Een woningrapport voor Heksenkruid 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heksenwiel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heksenkruid 36?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heksenkruid 36