Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kalverenblok 2 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Overkroeten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kalverenblok 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kalverenblok 2.
Kalverenblok 2 is een 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow) in Breda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 353 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kalverenblok 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7,1 kmKalverenblok 2 ligt in de buurt Overkroeten in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.050 inwoners en 1.302 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Breda · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 4.0 km afstand
Bekijk woning
Breda · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Breda · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Breda · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Prinsenbeek · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkroeten €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKalverenblok 2 is een 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow) van 122 m² in de CBS-buurt Overkroeten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.819 inwoners per km².
Kalverenblok 2 is een 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow) in Overkroeten, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Kalverenblok 2 heeft 122 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 353 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Kalverenblok 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-08-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.02 kg/jaar.
Kalverenblok 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 147 m².
Een woningrapport voor Kalverenblok 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
