Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 88 m²
Werfblok 11, 4823 JD Breda
88 m²
Bouwjaar 1993
Label B
Werfblok 11 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Werfblok 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfblok 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 3536.72 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
4.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3110
Inwoners
1305
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.956
Inwoners per km²
Locatie van Werfblok 11
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 JD
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Werfblok 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfblok 11?
De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €360.000. Dat komt neer op circa €4.091 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werfblok 11 zich tot de wijk Overkroeten?
Werfblok 11 is een woonhuis van 88 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfblok 11?
Werfblok 11 is een woonhuis in Overkroeten, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Werfblok 11 vergeleken met de buurt?
Werfblok 11 heeft 88 m² woonoppervlakte. In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werfblok 11 en wat betekent dat?
Werfblok 11 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3536.72 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit Werfblok 11 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 4.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werfblok 11: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Werfblok 11?
Een woningrapport voor Werfblok 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen