Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 3920 m²
- Inhoud
- 9548.6 m³
't Blok 109, 4823 JC Breda
64 m²
Bouwjaar 1994
Label A
't Blok 109 is een appartement in Breda, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 3920 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor 't Blok 109
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Blok 109
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 79.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 25.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3050
Inwoners
1300
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€401.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.819
Inwoners per km²
Locatie van 't Blok 109
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 JC
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over 't Blok 109
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Blok 109?
De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Dat komt neer op circa €6.266 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Blok 109 zich tot de wijk Overkroeten?
't Blok 109 is een appartement van 64 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.819 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Blok 109?
't Blok 109 is een appartement in Overkroeten, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is 't Blok 109 vergeleken met de buurt?
't Blok 109 heeft 64 m² woonoppervlakte en 9549 m³ inhoud. Het perceel is 3920 m². In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Blok 109 en wat betekent dat?
't Blok 109 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.90 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit 't Blok 109 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Blok 109: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor 't Blok 109?
Een woningrapport voor 't Blok 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen