Groot Zand 34, 4823 HV Breda

De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Dat komt neer op circa €2.078 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Groot Zand 34 is een vrijstaande woning van 193 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.819 inwoners per km².

Groot Zand 34 is een vrijstaande woning in Overkroeten, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Groot Zand 34 heeft 193 m² woonoppervlakte en 624 m³ inhoud. Het perceel is 494 m². In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Groot Zand 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-04-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Overkroeten in Breda kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Groot Zand 34 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 4.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Groot Zand 34: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.

Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.7 km).

Een woningrapport voor Groot Zand 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.