Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 390.4 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Heksenwiellaan 113, 4823 HD Breda
117 m²
Bouwjaar 1991
Label A
Heksenwiellaan 113 is een twee-onder-een-kapwoning in Breda, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 226 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €401.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Heksenwiellaan 113
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heksenwiellaan 113
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 112.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 20.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Breda
3050
Inwoners
1300
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1302
Woningvoorraad
€401.000
Gem. woningwaarde Overkroeten
64%
Koopwoningen
6.819
Inwoners per km²
Locatie van Heksenwiellaan 113
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 HD
Vergelijkbare woningen in Breda
Heksenwiellaan 115
Breda
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Heksenwiellaan 107
Breda
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Heksenwiellaan 100
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Heksenwiellaan 113
Wat is de geschatte woningwaarde van Heksenwiellaan 113?
De prijsindicatie voor Heksenwiellaan 113 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Dat komt neer op circa €3.427 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Heksenwiellaan 113 zich tot de wijk Overkroeten?
Heksenwiellaan 113 is een twee-onder-een-kapwoning van 117 m² in de wijk Overkroeten. De buurt telt 1.302 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.819 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heksenwiellaan 113?
Heksenwiellaan 113 is een twee-onder-een-kapwoning in Overkroeten, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heksenwiellaan 113 vergeleken met de buurt?
Heksenwiellaan 113 heeft 117 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 226 m². In Overkroeten ligt de gemiddelde woningwaarde op €401.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Heksenwiellaan 113 en wat betekent dat?
Heksenwiellaan 113 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-04-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.70 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Overkroeten?
De wijk Overkroeten in Breda kenmerkt zich door 3.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €401.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Vanuit Heksenwiellaan 113 in Overkroeten bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkroeten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Heksenwiellaan 113: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkroeten?
Recreatie nabij Overkroeten: restaurant (1.1 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Heksenwiellaan 113?
Heksenwiellaan 113 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overkroeten is €401.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Heksenwiellaan 113?
Een woningrapport voor Heksenwiellaan 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkroeten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen