Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 351.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €350.000 tot €400.000
Venuslaan 33, 4823 EM Breda
115 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+
Venuslaan 33 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 164 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €385.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Venuslaan 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Venuslaan 33
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 98.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.04 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Breda
4280
Inwoners
1965
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1965
Woningvoorraad
€385.000
Gem. woningwaarde Heksenwiel
56%
Koopwoningen
4.751
Inwoners per km²
Omschrijving
Op schitterende locatie in gewilde woonwijk Asterd gelegen tussenwoning met eigen oprit en ENERGIELABEL A+.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Venuslaan 33
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Heksenwiel
- Postcode
- 4823 EM
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Venuslaan 33
Wat is de geschatte woningwaarde van Venuslaan 33?
De prijsindicatie voor Venuslaan 33 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Heksenwiel is €385.000. Dat komt neer op circa €3.348 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Venuslaan 33 zich tot de wijk Heksenwiel?
Venuslaan 33 is een tussenwoning van 115 m² in de wijk Heksenwiel. De buurt telt 1.965 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.751 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Venuslaan 33?
Venuslaan 33 is een tussenwoning in Heksenwiel, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Venuslaan 33 vergeleken met de buurt?
Venuslaan 33 heeft 115 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Heksenwiel ligt de gemiddelde woningwaarde op €385.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Venuslaan 33 en wat betekent dat?
Venuslaan 33 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-11-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Venuslaan 33?
Venuslaan 33 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Heksenwiel?
De wijk Heksenwiel in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €385.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heksenwiel?
Vanuit Venuslaan 33 in Heksenwiel bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heksenwiel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Venuslaan 33: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heksenwiel?
Recreatie nabij Heksenwiel: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Venuslaan 33?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heksenwiel is €385.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Venuslaan 33?
Een woningrapport voor Venuslaan 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heksenwiel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen