Straatbeeld van Marsstraat 25 in Breda

Marsstraat 25, 4823 EJ Breda

66 m² Bouwjaar 1990 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Marsstraat 25 zijn samengesteld

Voor Marsstraat 25 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heksenwiel. Een kenmerk dat niet aan Marsstraat 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Marsstraat 25.

Marsstraat 25 is een appartement in Breda, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
66 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Marsstraat 25

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marsstraat 25

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.24
CO₂-emissie
3194.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heksenwiel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heksenwiel

Marsstraat 25 ligt in de buurt Heksenwiel in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.280 inwoners en 1.965 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

4280 Inwoners
1965 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1965 Woningvoorraad
€385.000 Gem. WOZ-waarde Heksenwiel
56% Koopwoningen
4.751 Inwoners per km²

De buurt Heksenwiel

Bekijk de woningvoorraad van Heksenwiel

Locatie van Marsstraat 25

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marsstraat 25

Wat is de geschatte woningwaarde van Marsstraat 25?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heksenwiel €385.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Marsstraat 25?

Marsstraat 25 is een appartement van 66 m² in de CBS-buurt Heksenwiel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.751 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marsstraat 25?

Marsstraat 25 is een appartement in Heksenwiel, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Marsstraat 25?

Marsstraat 25 heeft 66 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Marsstraat 25 en wat betekent dat?

Marsstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-08-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3194.48 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Marsstraat 25?

Een woningrapport voor Marsstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heksenwiel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marsstraat 25?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marsstraat 25