Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 9861 m²
- Perceeloppervlakte
- 11281 m²
- Inhoud
- 94609 m³
Aluminiumstraat 1, 4823 AL Breda
9861 m²
Bouwjaar 1992
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Aluminiumstraat 1 zijn samengesteld
Voor Aluminiumstraat 1 in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Muizenberg. Een kenmerk dat niet aan Aluminiumstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Aluminiumstraat 1.
Aluminiumstraat 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 9861 m² en een perceel van 11281 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Aluminiumstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aluminiumstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.07
- CO₂-emissie
- 47.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muizenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Muizenberg
Aluminiumstraat 1 ligt in de buurt Muizenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.780 inwoners en 1.240 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. WOZ-waarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
De buurt Muizenberg
Locatie van Aluminiumstraat 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4823 AL
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Aluminiumstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 54 meter
Gemeente Breda – ambtshalve besluit maatwerkvoorschriften – Besluit activiteiten leefomgeving - Cobar Europe B.V. - Aluminiumstraat 2, 4823AL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 54 meter
Gemeente Breda - kennisgeving melding Besluit activiteiten leefomgeving - KMO Consult B.V. - Aluminiumstraat 2, 4823AL Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aluminiumstraat 1
In wat voor buurt ligt Aluminiumstraat 1?
Aluminiumstraat 1 is een niet-woning van 9861 m² in de CBS-buurt Muizenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aluminiumstraat 1?
Aluminiumstraat 1 is een niet-woning in Muizenberg, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Aluminiumstraat 1?
Aluminiumstraat 1 heeft 9861 m² woonoppervlakte en 94609 m³ inhoud. Het perceel is 11281 m².
Wat is het energielabel van Aluminiumstraat 1 en wat betekent dat?
Aluminiumstraat 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-07-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 47.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Aluminiumstraat 1?
Een woningrapport voor Aluminiumstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars