Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 5885 m²
- Perceeloppervlakte
- 8129 m²
- Inhoud
- 29609 m³
Hambroeklaan 1, 4822 ZZ Breda
5885 m²
Bouwjaar 1999
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hambroeklaan 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hambroeklaan 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kesteren. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hambroeklaan 1 staat in het complete rapport.
Hambroeklaan 1 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 5885 m² en een perceel van 8129 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Hambroeklaan 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hambroeklaan 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 44.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Hambroeklaan 1 ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3670
Inwoners
1715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
57%
Koopwoningen
4.785
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Hambroeklaan 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 ZZ
- Netnummer
- 076
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hambroeklaan 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Hambroeklaan 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hambroeklaan 1?
Hambroeklaan 1 is een niet-woning van 5885 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hambroeklaan 1?
Hambroeklaan 1 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hambroeklaan 1?
Hambroeklaan 1 heeft 5885 m² woonoppervlakte en 29609 m³ inhoud. Het perceel is 8129 m².
Wat is het energielabel van Hambroeklaan 1 en wat betekent dat?
Hambroeklaan 1 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hambroeklaan 1?
Een woningrapport voor Hambroeklaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars