Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 444 m²
- Perceeloppervlakte
- 5402 m²
Westbroek 49, 4822 ZX Breda
444 m²
Bouwjaar 2002
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Westbroek 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Westbroek 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kesteren. Een kenmerk dat niet aan Westbroek 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Westbroek 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Westbroek 49 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 444 m² en een perceel van 5402 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Westbroek 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Westbroek 49 ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3670
Inwoners
1715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
57%
Koopwoningen
4.785
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Westbroek 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 ZX
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Westbroek 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van 4 warmtepompen aan Luchtmachtplein 1 4822ZB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 4 warmtepompen aan Luchtmachtplein 1 4822ZB Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westbroek 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Westbroek 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westbroek 49?
Westbroek 49 is een niet-woning van 444 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westbroek 49?
Westbroek 49 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Westbroek 49?
Westbroek 49 heeft 444 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5402 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Westbroek 49?
Een woningrapport voor Westbroek 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars