Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 301 m²
- Perceeloppervlakte
- 5883 m²
Westbroek 36, 4822 ZW Breda
301 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Westbroek 36 opgebouwd
Wat deze pagina over Westbroek 36 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kesteren. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Westbroek 36, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Westbroek 36 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 301 m² en een perceel van 5883 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Westbroek 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westbroek 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.99
- CO₂-emissie
- 41.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Westbroek 36 ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3670
Inwoners
1715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
57%
Koopwoningen
4.785
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Westbroek 36
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 ZW
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Westbroek 36
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de gevel aan Pieternel Koomansstraat 59 4822WC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Verzoek aanvullende gegevens voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de gevel aan Pieternel Koomansstraat 59 4822WC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 71 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Pieternel Koomansstraat 45 4822WC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westbroek 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Westbroek 36?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westbroek 36?
Westbroek 36 is een niet-woning van 301 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westbroek 36?
Westbroek 36 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Westbroek 36?
Westbroek 36 heeft 301 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5883 m².
Wat is het energielabel van Westbroek 36 en wat betekent dat?
Westbroek 36 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westbroek 36?
Een woningrapport voor Westbroek 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars