Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 263 m²
- Perceeloppervlakte
- 2978 m²
Westbroek 20, 4822 ZW Breda
263 m²
Bouwjaar 2003
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Westbroek 20 opgebouwd
Wat deze pagina over Westbroek 20 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kesteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Westbroek 20 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Westbroek 20, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Westbroek 20 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m² en een perceel van 2978 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Westbroek 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westbroek 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.29
- CO₂-emissie
- 58.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Westbroek 20 ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3670
Inwoners
1715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
57%
Koopwoningen
4.785
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Westbroek 20
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 ZW
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Westbroek 20
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 97 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) aan Pieternel Koomansstraat 45 4822WC Breda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westbroek 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Westbroek 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Westbroek 20?
Westbroek 20 is een niet-woning van 263 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westbroek 20?
Westbroek 20 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Westbroek 20?
Westbroek 20 heeft 263 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2978 m².
Wat is het energielabel van Westbroek 20 en wat betekent dat?
Westbroek 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-02-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 58.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westbroek 20?
Een woningrapport voor Westbroek 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars