Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 1052 m²
- Perceeloppervlakte
- 5494 m²
- Inhoud
- 6540 m³
Vlierenbroek 28, 4822 XM Breda
1052 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Vlierenbroek 28 opgebouwd
Wat deze pagina over Vlierenbroek 28 in Breda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kesteren. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Vlierenbroek 28 staat in het complete rapport.
Vlierenbroek 28 is een niet-woning in Breda, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 1052 m² en een perceel van 5494 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Vlierenbroek 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren
Vlierenbroek 28 ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
3670
Inwoners
1715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€304.000
Gem. WOZ-waarde Kesteren
57%
Koopwoningen
4.785
Inwoners per km²
De buurt Kesteren
Locatie van Vlierenbroek 28
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 XM
- Netnummer
- 076
Officiële bekendmakingen rond Vlierenbroek 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 48 meter
Aanvraag vergunning informatiestandplaats Vlierenbroek 30 4822XM Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Park Kesteren ter hoogte van Vlierenbroek 28 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 2 bomen aan Park Kesteren ter hoogte van Vlierenbroek 30 Breda
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vlierenbroek 28
In wat voor buurt ligt Vlierenbroek 28?
Vlierenbroek 28 is een niet-woning van 1052 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlierenbroek 28?
Vlierenbroek 28 is een niet-woning in Kesteren, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Vlierenbroek 28?
Vlierenbroek 28 heeft 1052 m² woonoppervlakte en 6540 m³ inhoud. Het perceel is 5494 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Vlierenbroek 28?
Een woningrapport voor Vlierenbroek 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars