Straatbeeld van Kesterendreef 9 A in Breda

Kesterendreef 9 A, 4822 WT Breda

30 m² Bouwjaar 2017 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Kesterendreef 9 A zijn samengesteld

Voor Kesterendreef 9 A in Breda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kesteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kesterendreef 9 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Kesterendreef 9 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Kesterendreef 9 A is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 30 m² en een perceel van 1025 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
1025 m²
Inhoud
97 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kesterendreef 9 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kesterendreef 9 A

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
66.35 kWh/m²
CO₂-emissie
62.19 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kesteren

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kesteren

Kesterendreef 9 A ligt in de buurt Kesteren in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.670 inwoners en 1.668 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 304.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3670 Inwoners
1715 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1668 Woningvoorraad
€304.000 Gem. WOZ-waarde Kesteren
57% Koopwoningen
4.785 Inwoners per km²

De buurt Kesteren

Bekijk de woningvoorraad van Kesteren

Locatie van Kesterendreef 9 A

Officiële bekendmakingen rond Kesterendreef 9 A

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 65 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 2 bomen aan Park Kesteren ter hoogte van Arenberglaan 510 Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 71 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vellen van 1 boom aan Arenberglaan ter hoogte van nummer 492 Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kesterendreef 9 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Kesterendreef 9 A?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kesteren €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Kesterendreef 9 A?

Kesterendreef 9 A is een tussenwoning van 30 m² in de CBS-buurt Kesteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.785 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kesterendreef 9 A?

Kesterendreef 9 A is een tussenwoning in Kesteren, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kesterendreef 9 A?

Kesterendreef 9 A heeft 30 m² woonoppervlakte en 97 m³ inhoud. Het perceel is 1025 m².

Wat is het energielabel van Kesterendreef 9 A en wat betekent dat?

Kesterendreef 9 A heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 62.19 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Kesterendreef 9 A?

Een woningrapport voor Kesterendreef 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kesterendreef 9 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kesterendreef 9 A