Hoekwoning Maria Koijenhof 43 Breda

Maria Koijenhof 43, 4822 WE Breda

107 m² Bouwjaar 1985 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Maria Koijenhof 43 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 144 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
366.2 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€370.000 tot €420.000
Daktype
Samengesteld dak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Maria Koijenhof 43

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Maria Koijenhof 43

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
125.06 kWh/m²
CO₂-emissie
30.4 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (78.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Breda

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

0.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.4 km
Gezondheid

Apotheek

1.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7.5 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

1.7 km
Cultuur

Bibliotheek

2.9 km
Cultuur

Bioscoop

5.9 km

Buurtinformatie in Breda

3670 Inwoners
1715 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1668 Woningvoorraad
€304.000 Gem. woningwaarde Kesteren
57% Koopwoningen
4.785 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Maria Koijenhof 43

Vergelijkbare woningen in Breda

Veelgestelde vragen over Maria Koijenhof 43

Wat is de geschatte woningwaarde van Maria Koijenhof 43?

De prijsindicatie voor Maria Koijenhof 43 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Kesteren is €304.000. Dat komt neer op circa €2.841 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Maria Koijenhof 43 zich tot de wijk Kesteren?

Maria Koijenhof 43 is een hoekwoning van 107 m² in de wijk Kesteren. De buurt telt 1.668 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.785 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Maria Koijenhof 43?

Maria Koijenhof 43 is een hoekwoning in Kesteren, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Maria Koijenhof 43 vergeleken met de buurt?

Maria Koijenhof 43 heeft 107 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kesteren ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Maria Koijenhof 43 en wat betekent dat?

Maria Koijenhof 43 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.40 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Maria Koijenhof 43?

Maria Koijenhof 43 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 78 m².

Hoe is de woningmarkt in Kesteren?

De wijk Kesteren in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kesteren?

Vanuit Maria Koijenhof 43 in Kesteren bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kesteren?

Zorg en onderwijs in de buurt van Maria Koijenhof 43: ziekenhuis op 7.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kesteren?

Recreatie nabij Kesteren: restaurant (0.6 km), cafe (1.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Maria Koijenhof 43?

De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kesteren is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Maria Koijenhof 43?

Een woningrapport voor Maria Koijenhof 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Maria Koijenhof 43?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Maria Koijenhof 43