Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 344.0 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €285.000 tot €335.000
- Ligging
- in_residential_district
Nelly Boudewijnsstraat 25, 4822 VV Breda
103 m²
Bouwjaar 1986
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Nelly Boudewijnsstraat 25 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 245 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nelly Boudewijnsstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nelly Boudewijnsstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 135.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.59 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
7.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
5.9 kmBuurtinformatie in Breda
3670
Inwoners
1715
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1668
Woningvoorraad
€304.000
Gem. woningwaarde Kesteren
57%
Koopwoningen
4.785
Inwoners per km²
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMSTART VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS Welkom in Kesteren!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nelly Boudewijnsstraat 25
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Kesteren
- Postcode
- 4822 VV
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Nelly Boudewijnsstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Nelly Boudewijnsstraat 25?
De prijsindicatie voor Nelly Boudewijnsstraat 25 ligt rond €285.000 tot €335.000. De gemiddelde woningwaarde in Kesteren is €304.000. Dat komt neer op circa €2.951 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nelly Boudewijnsstraat 25 zich tot de wijk Kesteren?
Nelly Boudewijnsstraat 25 is een hoekwoning van 103 m² in de wijk Kesteren. De buurt telt 1.668 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.785 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nelly Boudewijnsstraat 25?
Nelly Boudewijnsstraat 25 is een hoekwoning in Kesteren, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nelly Boudewijnsstraat 25 vergeleken met de buurt?
Nelly Boudewijnsstraat 25 heeft 103 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kesteren ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nelly Boudewijnsstraat 25 en wat betekent dat?
Nelly Boudewijnsstraat 25 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nelly Boudewijnsstraat 25?
Nelly Boudewijnsstraat 25 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kesteren?
De wijk Kesteren in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kesteren?
Vanuit Nelly Boudewijnsstraat 25 in Kesteren bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kesteren?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nelly Boudewijnsstraat 25: ziekenhuis op 7.5 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kesteren?
Recreatie nabij Kesteren: restaurant (0.6 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nelly Boudewijnsstraat 25?
De prijsindicatie ligt rond €285.000 tot €335.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kesteren is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nelly Boudewijnsstraat 25?
Een woningrapport voor Nelly Boudewijnsstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kesteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen