Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 3784 m²
- Inhoud
- 280.9 m³
Simonsberg 49, 4822 TH Breda
83 m²
Bouwjaar 1986
Label B
Simonsberg 49 is een hoekwoning in Breda, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 3784 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Simonsberg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Simonsberg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 122.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.22 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Breda
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
Locatie van Simonsberg 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 TH
Vergelijkbare woningen in Breda
Bertelsberg 69
Breda · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Johanna Ufkesstraat 67
Breda · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
priemkruid 65
Breda · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Simonsberg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Simonsberg 49?
De gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Dat komt neer op circa €4.337 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Simonsberg 49 zich tot de wijk Muizenberg?
Simonsberg 49 is een hoekwoning van 83 m² in de wijk Muizenberg. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Simonsberg 49?
Simonsberg 49 is een hoekwoning in Muizenberg, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Simonsberg 49 vergeleken met de buurt?
Simonsberg 49 heeft 83 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 3784 m². In Muizenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Simonsberg 49 en wat betekent dat?
Simonsberg 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 16.22 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Muizenberg?
De wijk Muizenberg in Breda kenmerkt zich door 2.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Vanuit Simonsberg 49 in Muizenberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Simonsberg 49: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Muizenberg?
Recreatie nabij Muizenberg: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Simonsberg 49?
Een woningrapport voor Simonsberg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen