Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 355 m²
- Inhoud
- 523.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Roerdomp 18, 4822 RN Breda
164 m²
Bouwjaar 1991
Label B
Roerdomp 18 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 355 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Roerdomp 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Roerdomp 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Breda
2780
Inwoners
1270
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1240
Woningvoorraad
€360.000
Gem. woningwaarde Muizenberg
64%
Koopwoningen
3.151
Inwoners per km²
Locatie van Roerdomp 18
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4822 RN
Vergelijkbare woningen in Breda
roerdomp 24
Breda
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Regenwulp 58
Breda · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning (split-level woning)
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Scholekster 21
Breda · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Roerdomp 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdomp 18?
De prijsindicatie voor Roerdomp 18 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Dat komt neer op circa €2.195 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Roerdomp 18 zich tot de wijk Muizenberg?
Roerdomp 18 is een vrijstaande woning van 164 m² in de wijk Muizenberg. De buurt telt 1.240 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerdomp 18?
Roerdomp 18 is een vrijstaande woning in Muizenberg, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Roerdomp 18 vergeleken met de buurt?
Roerdomp 18 heeft 164 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 355 m². In Muizenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Roerdomp 18 en wat betekent dat?
Roerdomp 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-10-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Muizenberg?
De wijk Muizenberg in Breda kenmerkt zich door 2.780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Vanuit Roerdomp 18 in Muizenberg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Muizenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerdomp 18: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Muizenberg?
Recreatie nabij Muizenberg: restaurant (0.6 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Roerdomp 18?
Roerdomp 18 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muizenberg is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Roerdomp 18?
Een woningrapport voor Roerdomp 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen