Straatbeeld van Roerdomp 14 in Breda

Roerdomp 14, 4822 RN Breda

142 m² Bouwjaar 1989 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roerdomp 14 is een tussenwoning in Breda, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 172 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
478 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Roerdomp 14

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roerdomp 14

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muizenberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Muizenberg

Roerdomp 14 ligt in de buurt Muizenberg in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.780 inwoners en 1.240 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2780 Inwoners
1270 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1240 Woningvoorraad
€360.000 Gem. WOZ-waarde Muizenberg
64% Koopwoningen
3.151 Inwoners per km²

Locatie van Roerdomp 14

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roerdomp 14

Wat is de geschatte woningwaarde van Roerdomp 14?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muizenberg €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roerdomp 14 zich tot de CBS-buurt Muizenberg?

Roerdomp 14 is een tussenwoning van 142 m² in de CBS-buurt Muizenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.240 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.151 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roerdomp 14?

Roerdomp 14 is een tussenwoning in Muizenberg, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Roerdomp 14 vergeleken met de buurt?

Roerdomp 14 heeft 142 m² woonoppervlakte en 478 m³ inhoud. Het perceel is 172 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muizenberg €360.000.

Wat is het energielabel van Roerdomp 14 en wat betekent dat?

Roerdomp 14 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Muizenberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Muizenberg in Breda (Noord-Brabant) 2.780 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muizenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muizenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Muizenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muizenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Muizenberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Muizenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roerdomp 14?

Een woningrapport voor Roerdomp 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muizenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roerdomp 14?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roerdomp 14